محامية القضايا العقارية في الرباط

العقار المحفظ له رسم عقاري لدى المحافظة العقارية يحدد مالكه والحقوق المترتبة عليه، والرسم العقاري نهائي وغير قابل للطعن. أما العقار غير المحفظ فتثبت ملكيته بالرسوم العدلية ووسائل الإثبات الأخرى، وهو أكثر عرضة للنزاع.

حسب المادة 4 من مدونة الحقوق العينية، يجب أن يُحرَّر في محرر رسمي (لدى موثق أو عدلين) أو في محرر ثابت التاريخ يحرره محام مقبول للترافع أمام محكمة النقض. ننصح بمراجعة الوضعية القانونية للعقار قبل أي شراء.

يمكن للمكري، بعد توجيه إنذار للمكتري وفق الشروط والآجال التي يحددها القانون 67.12 المتعلق بالكراء السكني والمهني، أن يرفع دعوى الأداء والإفراغ.